남양주아파트경매 다산동 다산센트레빌 44평 2차경매 6.37억

남양주아파트경매 다산센트레빌 44평 감정가 9억1000만원 2차 입찰가 6억3700만원~

경기도 남양주시 다산동 4436, 다산센트레빌 102동 1101호 (미금로16, 다산센트레빌아파트)

사건번호 2022 다경 73680 매각기일 2023년 06월 29일(목) 감정가 9억1000만원 2차 입찰가 6억3700만원~

의정부지법 남양주지원 경매2계

남양주아파트경매 다산센트레빌 본건 전경

공급면적 44평

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 ‘미금초등학교’ 남쪽 부근에 위치하고 부근은 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통

임차인이 없고 모든 것을 소유자가 점유 사용합니다.

전입세대 열람내역 및 주민등록표등본상의 소유자인 00와 그 가족이 등록되어 있는

2022 다경 73680 다산센트레빌 44평 건물등기부현황 [채권액 합계:837,500,000원] 2017.11.03 소유권이전(매매)2017.11.03 국민은행 3억8640만원 근저당설정-말소기준등기

후순위 저당 1건 설정 – MAP대출 4건 압류설정(남양주시,구리세무서 등) 2022년 08월 01일 MAP대출 임의경매신청(청구금액:350,017,474원)

2022 다경 73680 남양주아파트 경매 남양주시 다산동 다산센트레빌 44평 2차 경매.2순위 근저당권(을6, 2021.05.06 MAP대출 4억5110만원)에 기인하여 임의경매로 진행되는 사건으로 경매종료 후 낙찰자가 부담할 권리는 없습니다.민사집행법상 말소기준 등기 이후 설정 권리는 경매 종료 후 모두 소멸됩니다. 현재는 별도 임차인 없이 채무자 겸 소유자 가구가 점유하고 거주하고 있으며 경매 종료 후 명도 대상자입니다. 점유자 명도 진행 시에는 잔금 납부일 기준 2~3개월 정도 소요되며 사전에 법적 조치를 완료한 후 협상에 임해야 합니다. 채권 합계액과 다수의 압류 설정을 감안했을 때 경매가 취하되거나 일반 매매로 정리되기는 쉽지 않은 상황입니다.

본 사건의 입찰가 산정 및 경매 진행 절차 등에 대해서는 카카오채널(@블루랜드 인베스트) 및 유선상으로 상담하고 있습니다. 편하게 문의주세요!

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