제주도 토지 매매 (하귀리 임야)

제주도 토지매매(하귀리 임야) 4073㎡ (1,232평) / 매매 27억

제주도 땅을 원하는 사람들은 정말 많지만 이곳은 섬이라는 특성과 함께 대한민국에서 가장 유명한 관광지라는 특징도 가지고 있기 때문에 토지 투자에 있어서 다른 지역에 비해 사전에 체크해야 할 부분이 많습니다.

일단은 외국인을 포함한 외지인들의 투자가 많아서 가격면에서 높게 책정되거나 공동명의로 등기된 토지도 많고, 여기에 제주도의 개발조건상 규제 등으로 허가가 나지 않아 사용할 수 없는 토지도 많다는 것입니다.

개발규제에 문제가 발생하는 것은 역시 산간지역이 되겠지만 해발고도에 따라 허가에 문제가 따르기 때문에 이런 점에 유의해서 투자를 신중히 고려해야 하는 곳이 제주도 땅입니다.

이런 상황에도 불구하고 제주도에 살고 싶은 사람들이 날로 늘어나고 있어 오늘은 주택지로 적합한 제주 애월 하귀리 땅을 소개해드리고자 하는데 지정상 임야이지만 현재 밭으로 사용하고 있는 완전 평지에 위치한 땅입니다.

제주도 땅은 하구리에 위치하고 있어 주택지로 사용하면 좋겠지만 남북으로 긴 형태로 도로와 접한 면이 62m나 되어 1,232평이라는 넓은 면적을 여러 필지로 나누어 주택을 건축해도 가장 바람직한 면적으로 나눌 수 있을 것으로 보여 남동향 남향 남서향 등 어느 방향으로 건축해도 쾌적한 주거환경이 연출될 것으로 보입니다.

땅 왼쪽으로는 고성천이 흐르고 오른쪽으로는 바그무지오름이 위치한 군더더기 없는 위치가 되며, 제주도 땅인 하귀리 물건지에서 가장 가까운 해안가까지 직선거리가 663m로 가볍게 산책하는 거리 정도만 걸으면 제주의 푸른 바다를 접할 수 있는 곳이기도 합니다.

물론 해안가에 접한 곳이라면 바다 전망을 누릴 수도 있겠지만 해안가 주택은 바닷바람 때문에 주택의 내구성과 관리에 취약한 부분은 고려해야 하고, 이 지역의 경우 바다 조망을 위해서는 북향으로 주택을 건축할 수밖에 없는 지역으로 오히려 조금 떨어진 주택지에 남향으로 집을 짓고 해변은 가볍게 도보로 산책하는 것이 여러모로 적합할 것 같습니다.

이런 부분에서 보면 제주도 땅인 하귀리의 물건들은 굉장히 마음에 드는 곳이 아닐까 싶고, 땅 왼쪽으로 흐르는 고성천은 비가 많이 오는 제주지역임을 생각하면 상당히 운치 있는 모습으로 변신할 것이고, 바그무디올름의 낮은 언덕 또한 제주 생활의 여유를 더할 수 있는 곳이 될 것 같습니다.

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